VersicherungslexikonMietverlustversicherung
Die Mietverlustversicherung ist eine Versicherung gegen Mietausfall auf Basis der Allgemeinen Bedingungen für die Mietverlustversicherung (ABM 99). Der Mietverlust ist in den Bedingungswerken AFB, AERB, AWB und AstB 87 nicht mitversichert.
Basis für Schadenersatz und Prämienberechnung ist der Jahresmietwert einschließlich fortlaufender Kosten (Bruttojahresmietwert) bzw. der ortsübliche Jahresmietwert, wenn der Eigentümer das Objekt selbst bewohnt bzw. seinen Betrieb dort unterhält. Auf die Prämienberechnung hat außerdem die Feuerklasse der im Gebäude vertretenen Betriebsart Einfluss. Der Mietverlust wird standardmäßig bis zur Wiederherstellung der Benutzbarkeit, längstens jedoch bis 12 Monate, bei besonderer Vereinbarung auch darüber hinaus bis zu 24 Monate ersetzt.
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